クリオ船橋

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 13階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,580万円
69.6万円/㎡
相場
4,655万円
70.8万円/㎡
3,021
4,110
5,199
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,199万円
62.5万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ船橋
4,580万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 65.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,580万円69.6万円5階 65.76㎡ 3LDK南
2025/11/235,098万円72.8万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/11/164,590万円69.8万円4階 65.76㎡ 3LDK南西
2025/11/164,590万円68.8万円4階 66.76㎡ 3LDK南西
2025/10/044,590万円69.9万円4階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/10/044,680万円71.2万円4階 65.76㎡ 3LDK南西
2025/07/144,490万円64.1万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/04/084,799万円68.5万円11階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/03/084,980万円71.1万円11階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/08/063,980万円56.8万円11階 70.06㎡ 3LDK南
2024/05/244,100万円56.3万円7階 72.88㎡ 3LDK南西
2023/11/023,490万円53.6万円4階 65.09㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円59.9万円11階 70.06㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,580万円69.6万円65.76㎡3LDK5階 / 13階建 南2015年63戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/10/20エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,480万円82.9万円66.14㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年46戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2025/11/17パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,580万円73.4万円62.37㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/08/22エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,699万円53.9万円68.57㎡3LDK+3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2025/11/25ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,880万円72.9万円66.92㎡3LDK1階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/05/03ワイズ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.03㎡3LDK5階 / 13階建 北西2011年49戸RC
2025/07/07WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,680万円73.6万円63.59㎡3LDK2階 / 13階建 南東2011年49戸RC
2024/08/06パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 3,980万円58.9万円67.62㎡3LDK3階 / 7階建 西2017年107戸RC
2025/08/01パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,999万円81.0万円49.35㎡1LDK8階 / 10階建 南東2011年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、船橋市では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は船橋市の平均と比較して21.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
船橋市
88.3万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名クリオ船橋
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩15分
築年月2015年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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